Stabilität und Kontinuität durch ein stabiles Fundament erhalten.
Für wen Immobilienfonds interessant sind:
Für Anleger, die sicherheitsorientiert und wertstabil anlegen möchten, bieten offene Immobilienfonds als Sachwerteine sehr schwankungsarme Alternative zum Zinsmarkt.
Die ersten offene Immobilienfonds sind Anfang der siebziger Jahre aufgelegt worden und bieten eine durchschnittliche Renditechance von ca. 2% bis 2,5% pro Jahr.
Zudem bietet eine Investition in Immobilien auf längere Sicht grundsätzlich die Chance die Inflation auszugleichen, da die zugrundeliegenden Mietverträge in der Regel inflationsindexiert sind.
Eine Direktinvestition in ein einzelnes Objekt ist in der Regel nur mit hohem Eigenkapitaleinsatz und zusätzlicher Kreditaufnahme möglich.
Für Anleger, die schon mit wenig Kapitaleinsatz von der Anlageklasse Immobilien profitieren möchten, können offene Immobilienfonds eine attraktive Alternative sein.
Unsere Kunden, die sicherheitsorientiert und wertstabil anlegen möchten, haben bei uns die Möglichkeit offene Immobilienfonds im Rahmen der Core-Satellite-Strategie als schwankungsarmes und konservatives Kerninvestment einzusetzen.
Stärken:
- Renditechance von durchschnittlich ca. 2% bis 2,5% pro Jahr
- In der Regel sehr geringe Schwankungen
- Chance auf Schutz vor Inflation
- Chance auf regelmäßige Ausschüttungen
Schwächen:
- In der Regel geringere Renditechancen als am Aktienmarkt möglich
- Keine Spontanverkäufe möglich, da Kündigungsfrist von 12 Monaten
- Anlageklasse Immobilie im Gesamtvermögen oft schon durch eine oder mehrere eigenen Immobilien übergewichtet
- und daher ausreichend repräsentiert
- Es gibt nur ein kleines Angebot an offenen Immobilienfonds
Alle weiteren Details und ob offene Immobilienfonds zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passen, finden wir gemeinsam mit Ihnen in der Beratung heraus.
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